国家开放大学22218《房地产营销管理》期末考试题库及答案（课程号：00419）2025年春

[单选] 1. 属于广告沟通效果评价方法中的广告预先评价法的是（）。 [单选] 2. 中期预侧是指预测期在（）的市场预侧。 [单选] 3. 战略业务单位的铂售增长率和市场占有率均为低水平.为“双低”的产品群.这种产品群属于（）类产品. [单选] 4. 在相关群体研究中，把消费者的家庭、密切交往的朋友、邻居、同事等称为（）。 [单选] 5. 在企业的几种定价策略中，有一种只是作为企业在短期内追求最大利润的策略，这就是（）。 [单选] 6. 在房地产项目开工的前期阶段，可多采用（）的促销组合。 [单选] 7. 在房地产项目开工的前期阶段，可多采用（）的促销组合。 [单选] 8. 原来定位于低档产品市场的房地产企业，在原有的产品线内增加高档产品项目，这称之为（）。 [单选] 9. 由于房地产的不可移动性，房地产市场具有（）特点。 [单选] 10. 营销组织模式的选择不是任惫的，需要考虑各种影响因素。为了使营销组织具备灵活性和系统性的特点，一般需要考虑如下几个方面（）。 [单选] 11. 以下属于营业推广特点的是（）。 [单选] 12. 以下属于需求导向定价法的有（）。 [单选] 13. 以下哪些属于市场整体化策略的优点？（）。 [单选] 14. 以下哪項属于項目式组织的主要优点？（）。 [单选] 15. 以下哪项属于职能式组织的主要优点？（）。 [单选] 16. 以下哪项属于项目式组织的主要优点？（）。 [单选] 17. 以下可纳人心理定价范畴的是（）。 [单选] 18. 以下不属于房地产中介机构的是（）。 [单选] 19. 依据概念、判断、推理等基本形式来达到对事物本质特征的认识的思维属于（）。 [单选] 20. 一个消费者的完整购买过程是从（）开始的。 [单选] 21. 一个国家人口中青年人的比重上升，将会对（）行业带来环境威胁。 [单选] 22. 一般情况下，企业在进行比较大规模的市场调查活动或者方向不明的市场调查活动前，都应该首先进行（）。 [单选] 23. 需要层次论是由（）提出的。 [单选] 24. 新产品构思的筛选方法多用（）. [单选] 25. 新产品构思的第选方法多用（）。 [单选] 26. 消费者的购买决策过程是从（）开始的。 [单选] 27. 下列哪个因素不能反映市场机会的吸引力（）。 [单选] 28. 稳定型企业、实力薄弱的企业往往将市场机会价值评估矩阵中（）作为其主要目标。 [单选] 29. 文化环境对房地产市场营销活动的影响因素不包括（）。 [单选] 30. 市场营销观念的中心是（）。