某企业投保企业财产保险综合险，保险金额100万元，保险有效期间从2015年1月1日至2015年12月31日。若：（1）该企业于2015年4月11日发生火灾，损失金额为50万元，保险事故发生时的实际价值为400万元，则保险公司应赔偿多少？为什么？（2）2015年5月12日因发生地震而造成财产损失20万元，保险事故发生时的实际价值为200万元，则保险公司应赔偿多少？为什么？（3）2015年11月23日，因暴雨造成该公司财产损失90万元，保险事故发生时的实际价值为90万元，则保险公司应赔偿多少？为什么？