[背景]某建筑工程建设北京项目，其工程开竣工时间分别为当年的4月1日和9月30日。业主根据该工程的特点及项目构成情况，将工程分为三个标段。其中，第三标段工程造价为4150万元，第三标段中的预制构件由甲方提供（直接委托构件厂生产）。第三标段施工单位为C公司，业主与C公司在施工合同中约定：（1）开工前，业主应向C公司支付合同价20的预付款，预付款从第三个月开始等额扣还，四个月扣完。（2）业主根据C公司完成的工程量（经监理工程师签证后）按月支付工程款，保留金额为合同总额的5，保留金按每月产值的10扣除