A企业在吸收投资者投资时，发生如下事项：投资者以抵押物、没有产权证明和过户手续的房产等作为投入资本。这属于骗取企业投资收益的行为，给接受投资的企业及其他投资者带来了风险和损失，同时也损害了企业债权人的利益。