以下说法错误的是（）。

A.一般来说商业房地产投资成本要高于其它行业房地产的投资成本B.工业用房专业性强、适用性差、技术性强、对投资者吸引力较小C.目前，巨大的潜在需求与大量的商品房积压并存已成为我过住宅市场的一个主要矛盾D.工业性房地产的一次性投资一般高于商业房地产