电大1044《合同法》在线形考任务第三次考核答案（课程号：00650）

 

多选题 

.建设工程合同除具备承揽合同所具有的诺成、双务、有偿等特性外，还具有的特征有（）。A.建设工程合同的标的物为建设工程;建设工程合同具有要式性;建设工程合同具有较强的国家管理性;建设工程合同的主体只能是法人 

《合同法》规定的排除继续履行义务的情况有（）。A.债务人拒绝履行;履行费用过高;债务的标的不适于强制履行;法律上或事实上不能履行 

按照房屋租赁合同的约定使用承租的房屋，承租人对房屋有（）。A.处分权利;转让权利;占有权利;使用权利 

仓储合同可以终止的事由有（）。A.提存仓储物;承受仓储物;返还仓储物;仓储物灭失 

承揽合同的承揽人的义务主要有（）。A.按照约定提交必要的技术资料和有关质量证明;完成工作的，应当向定作人交付工作成果;应当妥善保管定作人提供的原材料以及完成的工作成果，因保管不善造成其损毁、灭失的，应当承担损毁赔偿责任;应当按照定作人的要求保守秘密，未经定作人许可，不得保留复制品或者技术资料 

从世界各国的规定看，以下各选项中属于特种买卖的有（）。A.样品买卖;试验买卖;分期付款买卖;买回 

根据我国法律的规定，不可抗力具体包括的情形有（）。A.罢工、动乱;战争行为;政府行为;自然灾害 

根据我国民事诉讼法的规定，因侵权行为提起的诉讼，由（）。A.原告住所地法院管辖;侵权行为地法院管辖;标的物所在地法院管辖;被告住所地法院管辖 

根据最高人民法院《关于审理融资租赁合同纠纷案件若干问题的规定》，有下列情形之一的，应认定融资租赁合同为无效合同（）。A.承租人与供货人恶意串通，骗取出租人资金的;出租人不具有从事融资租赁经营范围的;以融资租赁合同形式规避国家有关法律、法规的;依照有关法律、法规规定应认定为无效的 

供用电合同具有的法律特征有（）。A.供用电合同要受计划的控制;供用电合同属于转移标的物所有权的合同;供用电合同属于双务有偿合同;供用电合同多为标准合同 

甲公司与小区业主吴某订立了供热合同。因吴某要出国进修半年，向甲公司申请暂停供热未果，遂拒交上一期供热费。下列各选项中表述正确的有（）。A.甲公司可以要求吴某承担违约责任;甲公司可以直接解除供热合同;经催告吴某在合理期限内未交费，甲公司可以解除供热合同;经催告吴某在合理期限内未交费，甲公司可以中止供热 

甲委托乙寄售行以该行名义将甲的一台仪器以3000元出售，除酬金外双方对其他事项未作约定。其后，乙将该仪器以3500元卖给了丙，为此乙多支付费用100元。对此，下列各选项中表述正确的有（）。A.乙无权要求甲承担100元费用;高于约定价格卖得的500元属于甲;甲与乙订立的是行纪合同;甲与乙订立的是居间合同 

借款合同的担保形式有（）。A.保证担保;信用担保;抵押担保;质押担保 

某律师事务所指派吴律师担任某案件的一、二审委托代理人。第一次开庭后，吴律师感觉案件复杂，本人和该事务所均难以胜任，建议不再继续代理。但该事务所坚持代理。一审判决委托人败诉。下列各选项中表述正确的有（）。A.只有存在故意或者重大过失时，该律师事务所才对败诉承担赔偿责任;律师事务所在委托人一审败诉后不能单方解除合同;律师事务所有权单方解除委托合同，但须承担赔偿责任;即使一审胜诉，委托人也可解除委托合同，但须承担赔偿责任 

一般来说，违约给当事人造成的可得利益损失具有的特点有（）。A.可得性;期待性;现实性;未来性 

以下各选项中属于合同终止的原因的有（）。A.提存;清偿;免除或混同;抵销 

在建设工程施工合同中施工人的主要义务有（）。A.工程保修义务;如期、按质完工并交付工程的义务;容忍义务;隐蔽工程隐蔽前的通知义务 

在权利质押中，下列权利可以质押的有（）。A.支票;债券;仓单;汇票 

在租赁合同期间，关于租赁物的维修义务，以下表述正确的有（）。A.当事人可以约定承租人负维修义务;若当事人未约定，维修义务由承租人承担;若当事人未约定，维修义务由出租人承担;若义务方不履行维修义务，另一方不得自行维修 

债权人不是有效的受领清偿人的情形的有（）。A.债权人的债权已经出质;债权人的债权已被采取强制执行措施时;债权人被宣告破产后;债权人的债权尚未出质 

单选题 

保管合同自（）时成立，但当事人另有约定的除外。A.双方就合同主要条款协商一致;合同书签订;保管物交付;承诺到达要约人 

凡发生下列情况之一的，允许解除合同（）。A.作为当事人一方的公民死亡或作为当事人一方的法人终止;由于不可抗力致使合同不能履行;法定代表人变更;当事人一方发生合并、分立 

房屋租赁合同的承租人（）不交租金的，出租人有权终止租赁关系。A.6个月;3个月;1个月;12个月 

根据《民法通则》的规定，因侵权行为所产生的请求权的时效期间一般为（）。A.5年;3年;1年;2年 

根据合同法的规定，抵销（）。A.可以附条件和期限;可以附条件;可以附期限;不得附条件或者期限 

根据我国《提存公证规则》的规定，不适合作为提存的标的物的有（）。A.提单;票据;农副产品;黄金首饰 

供用水合同主要适用于（）。A.有居民居住的地方的供水;农村的供水;乡镇的供水;城市的供水 

共同承揽人对定作人（）。A.由法律作出规定;谁的过错谁承担责任;承担连带责任;不承担连带责任 

关于建设工程合同的下列说法中正确的是（）。A.承包人经发包人同意，可以将承包的全部工作交第三人完成;承包人不用经发包人同意，即可将承包的部分工作交第三人完成;承包人经发包人同意，可以将承包的部分工作交第三人完成;承包人不用经发包人同意，即可将工程的全部工作交第三人完成 

甲厂与乙运输公司签订货物运输合同，但货物在运输过程中因不可抗力灭失，乙的权利是（）。A.可以要求甲支付运费;可要求甲支付一半运费;根据公平原则，可要求甲适当支付运费;不可以要求甲支付运费 

甲和乙之间有借贷关系，后二人结婚。此时，甲、乙之间的债权债务关系消灭的原因是（）。A.因免除而消灭;因混同而消灭;因混合而消灭;因抵销而消灭 

甲向乙购买某特种型号的钢材500吨，乙如期向甲交付该钢材，但未交付有关单证，对此，甲可行使的权利是（）。A.先履行抗辩权;违约责任请求权;合同解除权;合同撤销权 

可以任意撤销的赠与合同（）A.可以是所有类型的赠与合同;可以是经过公证的赠与合同;可以是具有道德义务性质的赠与合同;仅限于一般的赠与合同 

某开发公司与某科研单位，订立了技术开发合同，合同约定，开发经费为10万元，违约金为开发经费的10％，后开发公司因故违约，给科研单位造成1.2万元的实际损失，开发公司应支付给科研单位的违约金是（）。A.5万元;10万元;1万元;1.2万元 

融资租赁合同的租赁标的物瑕疵担保责任（）。A.由有关机构指定相关人员承担;由双方当事人约定承担;出租人不承担;由出租人承担 

下列合同中适用买卖合同规范的是（）。A.甲征用乙的土地而与乙签订的土地征用合同;甲将其土地使用权转让于乙的土地使用权转让合同;甲将其商标权转让于乙的商标权转让合同;甲将其房屋出让于乙的房屋买卖合同 

行纪人依行纪合同从事行纪业务时可能与第三人订立买卖合同，在该买卖合同关系中，行纪人属于（）。A.利害关系人;居间人;代理人;当事人 

以下各选项表述正确的是（）。A.承揽人可以将承揽的主要工作交由第三人完成;承揽人将其承揽的辅助工作交由第三人完成的，该工作成果由第三人向定作人负责;承揽人可以将承揽的辅助工作交由第三人完成;承揽人不需经定作人同意即可将承揽的全部工作交由第三人完成 

在一般情况下，我国合同立法主要体现了违约责任的（）。A.制裁性;补偿性;赔偿性;惩罚性 

在租赁期间，如果合同没有约定，租赁物修理应当由（）。A.出租人和承租人承担;出卖人承担;出租人承担;承租人承担 

案例分析题 

A房地产公司（下称A公司）与B建筑公司（下称B公司）达成一项协议，由B公司为A公司承建一栋商品房。合同约定，标的总额6000万元，8个月交工，任何一方违约，按合同总标的额20%支付违约金。合同签订后，为筹集工程建设资金，A公司用其建设用地使用权作抵押向甲银行贷款3000万元，乙公司为此笔贷款承担保证责任，但对保证方式未作约定。B公司未经A公司同意，将部分施工任务交给丙建筑公司施工，该公司由张、李、王三人合伙出资组成。施工中，工人刘某不慎掉落手中的砖头，将路过工地的行人陈某砸成重伤，花去医药费5000元。A公司在施工开始后即进行商品房预售。丁某购买了1号楼101号房屋，预交了5万元房款，约定该笔款项作为定金。但不久，A公司又与汪某签订了一份合同，将上述房屋卖给了汪某，并在房屋竣工后将该房的产权证办理给了汪某。汪某不知该房已经卖给丁某的事实。汪某入住后，全家人出现皮肤瘙痒、流泪、头晕目眩等不适。经检测，发现室内甲醛等化学指标严重超标。但购房合同中未对化学指标作明确约定。因A公司不能偿还甲银行贷款，甲银行欲对A公司开发的商品房行使抵押权。 

请分析： 

1．若B公司延期交付工程半个月，A公司以此提起仲裁，要求支付合同总标的额20%即1200万元违约金，你作为B公司的律师，拟提出何种请求以维护B公司的利益？依据是什么？ 

2．对于陈某的损失，应由谁承担责任？如何承担责任？为什么？（） 

3．对于陈某的赔偿，应当适用何种归责原则？依据是什么？（） 

4．对于乙公司的保证责任，其性质应如何认定？理由是什么？ 

5．若甲银行行使抵押权，其权利标的是什么？甲银行如何实现自己的抵押权？（） 

6．丁某在得知房屋卖给汪某后，向法院提起诉讼，要求A公司履行合同交付房屋，其主张应否得到支持？为什么？（） 

7．汪某现欲退还房屋，要回房款。你作为汪某的代理人，拟提出何种请求维护汪某的利益？依据是什么？ 

8．如果A公司不能向B公司支付工程款，B公司可对A公司提出什么请求？