作业4
一、 单选:BACDA BCDAD
二、 多选:1、CD 2、AC 3、ABD 4、AD 5、ACD
6、CD 7、ABD 8、ABC 9、ABD 10、ABC
三、判断: √:3、4、6、8、10
四:业务题:
1、答案见教材P356
2、答案见教材P357
3、答案见教材P358
4、答案见教材P354
5、(1)、(出让金200+开发成本1000)×5%=60万
因为管理费用与销售费用100万超过60万,所以:
可扣除的开发费用=利息200+60=260万
(2)、与转让房地产有关的税金=166.5-1.5=165万
(3)、加计扣除金额=(200+1000)×20%=240万
准许扣除金额合计=200+1000+260+165+240=1865万 (4)、3000-1865=1135万
(5)、1135÷1865=60.86%
(6)、应交土地增值税=1135×40%-1865×5%=360.75万
(7)、分录见教材P328-P329案例【8-29】