电大资源网《物业管理财税基础》形考任务1-4及答案（课程号：01571）2025年秋

物业管理财税基础形考任务一

 

1、物业管理企业财务管理的目标是（）。

2、企业与投资者和受资者之间的财务关系是（）

3、在进行会计核算时，应将企业财产与其他单位及投资者财产区别开来，是会计所谓核算前提条件中关于（）的要求。

4、在会计实务中将劳动手段按一定标准划分为固定资产的低值易耗品，其依据是（）原则。

5、为了使企业在不同时期提供的会计信息具有可比性，会计核算中应执行（）原则

6、某物业管理公司属下某商店本月购进A商品1000件，每件进价100元。本月出售A商品600件，每件售价150元。根据收入与支出配比原则，该商店本月销售毛利为（）

7、站在接受出资企业的立场，股权资本是一种（）资本。

8、吸收直接投资具有如下优点（）。

9、按照资本成本从小到大的顺序排列，以下排列次序正确的是（）。

10、国家规定的开办企业必须筹集的最低资本额称为（）。

11、物业管理企业的资金运动一般包括（）环节。

12、财务管理的主要职能是（）。

13、按所筹资金的权益性质可分为（）。

14、以下属于筹资原则的有（）。

15、普通股股本具有（）权利。

 

物业管理财税基础形考任务二

 

1、广义的营运资本反映（）。

2、以下哪一种无形资产是不可辨认的（）。

3、下列项目中不属于流动资产的有（）。

4、某物业管理企业主要管辖A、B、C三栋大楼，某月发生绿化费5万元，其分配示准应为（）。

5、下列费用属于固定成本的是（）。

6、某物业管理企业2002年取得银行存款利息收入3000元，应作（）处理。

7、某物业管理企业因资金不足，向银行借款，对其利息支出正确的做法是（）。

8、住宅大楼的通道照明电费应属（）性质的成本。

9、物业管理企业房屋中介代销手续费收入应列为（）。

10、物业管理企业为物业产权人、使用人提供公共环境卫生清洁、公共设施的维修保养、保安及绿化服务等管理取得的收入称为（）。

11、在筹资过程中应当考虑的经济因素有（）。

12、物业企业的筹资渠道包括（）。

13、企业资本结构最佳时，应该（）。

14、内部控制制度的内容包括（）。

15、存货成本主要包括（）。

 

物业管理财税基础形考任务三

1、某物业管理企业的一栋办公楼因火灾不幸烧毁，净损失50000元。这笔损失应列为（）。

下列各项，属于利润分配的是（）。

编制财务会计报表的要求是（）。

营业利润的计算公式是（）。

反映物业管理企业支付利息能力的财务指标是（）。

用以衡量企业营运能力的财务指标是（）。

下列说法，正确的是（）。

速动资产是（）。

表明物业管理公司资产的综合利用效果的是（）。

能直接体现物业管理企业财务风险和债权利益保障程度的是（）。

降低营业成本的基本途径有（）。

物业管理企业的期间费用包括（）。

应列为物业管理企业主营业务收入的有（）。

物业管理收费实行（）。

目标利润的控制主要包括（）。

 

物业管理财税基础形考任务四

 

物业管理企业编制预算时，应符合下列公式？（）。

物业管理企业的营业税率为（）。

按照计税依据数额大小设置的逐级递增的系列税率称为（）。

由税务机关根据纳税人的生产经营状况核定一定时期内的产量和销售额，再按适用税率核定应纳税额，由纳税人据以按期纳税的方式称为（）。

下列不属营业税范围的是（）。

某物业管理企业承担一项物业维修工程，既包工又包料，正确的处理是（）。

纳税筹划与避税、偷税、漏税的根本区别在于（）。

纳税筹划的主要目标是（）。

保险的基本职能是（）

12保险人承担赔偿或者给付保险金的最高限额称为（）。

11对于一个健康的正在成长的企业来说，其特征有（）。

12、可用来衡量物业管理企业获取现金能力的财务指标是（）。

13、财务预算控制的要素有（）。.

14、以下属于财务预算控制的程序的是（）

15、财务预算控制的特点有（）。