电大资源网《房屋构造与维护管理》形考任务4及答案（新）2025年春
最近更新：2024-12-01
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（）又称为间接费，是指维修施工企业在整个施工过程中，直接或间接用于施工管理工作所发生的各项费用。
从事建设工程活动的人员，要通过国家任职资格考试、考核，由建设行政主管部门注册并颁发（）证书。
当裂缝的发生不是由于砌体受荷造成的，称之为（）。
对高级房屋建筑考虑的施工工程要素的重点顺序，首先是（）。
对一般结构的房屋建筑考虑的施工工程要素的重点顺序，首先是（）。
凡需全部拆除、另行设计、重新建造或利用少数主体构件进行改造的工程为（）工程。
凡需要移动或拆换部分主体构件，但不需全部拆除的工程为（）工程。
房屋查勘的方式包括定期查勘和（）查勘。
房屋损耗的因素是（）。
房屋维修的原则是（）。
刚性防水层的主要病害是（）。
钢筋混凝土结构房屋的大修周期为（）。
钢筋混凝土梁（板）的承载力不足的表现之一，是在梁（板）（）出现下口大、上口小的竖向裂缝。
关于房屋的养护原则，以下说法错误的是（）。
关于房屋钢筋混凝土结构的维护，以下说法错误的是（）。
关于合同，以下说法错误的是（）。
关于建筑工程发包与承包，下列说法正确的是（）。
关于物业承接查验和竣工验收的区别，以下说法错误的是（）。
关于质量保修金，以下说法错误的是（）。
建设单位应当自领取施工许可证之日起（）个月内开工。
建设工程办理交工验收手续后，在规定的期限内，因勘察、设计、施工、材料等原因造成的质量缺陷，应当由（）负责维修。
膨胀土随季节发生交替胀缩，导致基础也交替升降，上部结构的裂缝为（）。
评标委员会的成员人数为（）人以上的单数。
物业承接查验中，建设单位的责任不包括（）。
物业管理部门与修缮施工单位签订工程承包合同，按规定要求实行招标、投标制度。招投标管理工作由（）负责进行。
下面不属于房屋查勘方法的有（）。
下面不属于招标阶段主要工作的是（）。
下面哪一项不是砌体温度裂缝的特点（）。
下面属于新建物业承接查验的主要项目的是（）。
新建、扩建、改建的建设工程，建设单位必须在开工前向建设行政主管部门或其授权的部门申请领取（）。
新建物业的承接查验程序中，经检验合格的项目，接管单位应在（）天内签发验收合格证，及时签发接管文件。
邀请招标的对象不应少于（）家。
依据《招标投标法》的规定，中标通知书发出（）天内，中标单位应与建设单位依据招标文件、投标书等签订工程承发包合同。
以下不属于邀请招标优点的是（）。
以下关于房屋查勘的顺序，说法错误的是（）。
以下关于房屋维修的原则说法错误的是（）。
用于维修工程并能直接计入各项工程造价的生产费用指（）。
原有物业承接查验中，属有危险的房屋，应由（）负责排险解危后，才能接管。
在雨蓬悬臂板的（）附近出现竖向裂缝时，构件的危险性相当大。
《建设工程工程量清单计价规范》的制定和实施，使工程造价管理由动态管理模式逐步转变为静态管理模式。
《建筑法》规定，“禁止对建筑工程实行总承包，提倡将建筑工程肢解发包。”
厨、浴间主要的渗漏部位有：地面、墙面、穿墙（楼板）管根部、墙与地面相交处，还有管道渗漏等。
对房屋各项目完损评定的标准共分为三个标准，即完好标准、一般损坏标准、严重损坏标准。
房屋查勘的方式包括定期查勘和不定期查勘。
工程量清单计价将改革以工程预算定额为计价依据的计价模式。
建设工程办理交工验收手续后，在规定的期限内，因勘察、设计、施工、材料等原因造成的质量缺陷，应当由物业企业负责维修。
建筑法是调整建筑活动的法律规范的总称。
卷材防水层流淌现象一般出现在完工后的第一个低温季节。
维修工程的施工管理基本原则是：经济性、适应性、科学性和均衡性。
未加盖法人或委托授权人印鉴的标书应作为废标。
文明施工一般说有三个基本点:一是文明的生产者和管理者；二是文明的管理；三是文明的环境。
无规则裂缝出现的位置、形状、长度各不相同，出现时间也无规律，修补后过一两年又会重新在该处开裂。
物业承接查验是建筑单位将物业移交给业主，标志物业已满足使用要求。
物业承接查验小组一般由物业管理企业项目部牵头，组织工程部主管，专业技术人员，资料员等人员参加。
物业承接查验中，处理质量问题应把握的原则是原则性原则与整体性原则。
物业接管，标志着物业管理企业开始全面、实质性的履行管理服务职责。
物业接管主要有两种类型。一种是从建筑单位手中接管新建物业，另一种是从业主、业主大会、老物业管理企业手中接管原有物业。
邀请招标的对象不应少于5家。
一般情况下，要约是口头的，承诺必须是书面的。
依据《招标投标法》的规定，中标通知书发出30天内，中标单位应与建设单位依据招标文件、投标书等签订工程承发包合同。
招标方式分为公开招标和邀请招标两类。
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