电大资源网《房屋构造与维护管理》形考任务四及答案2025年春

1.下面关于物业承接查验的说法错误的是（）。

A.承接查验是为了检验房屋工程是否达到设计文件规定的要求而进行的全方位内外质量验收。

B.承接查验的首要条件是竣工验收合格，并且附属设备已完全能正常使用。

C.承接查验是为了主体结构安全与满足使用功能的再检验，侧重于感观和使用。

D.承接查验的验收主体是物业服务企业。

2.承接查验过程中，通过通水、通电、闭水试验等测试相关设施设备的性能，属于（）查验方法。

A.检测

B.试验

C.试用

D.感观

3.物业承接查验移交资料时，需要移交原件的资料有（）。

A.设备保修卡

B.设备购买安装合同

C.建筑工程竣工消防审核意见书

D.沉降记录

4.凡需移动或拆换少量主体构件，但仍保持原房的规模和结构的工程为（）工程。

A.大修

B.中修

C.小修

D.综合维修

5.邀请招标的邀请对象数目不应少于（）家。

A.2

B.3

C.4

D.5

6.下列不属于非受力裂缝的是（）。

A.沉降裂缝

B.收缩裂缝

C.温度裂缝

D.强度裂缝

7.下列做法中，不会对钢筋混凝土结构产生不良作用的是（）。

A.在梁板下吊挂重物

B.在构件表面涂抹环氧树脂涂料

C.在楼板上任意增加隔墙

D.在剪力墙上开凿孔洞

8.当钢筋锈蚀情况严重，混凝土破裂，保护层剥离较多时，可采取（）的方式进行加固补强。

A.喷注修复

B.涂刷水泥浆和环氧树脂配合剂

C.焊接或加钢筋网

D.修补嵌填

9.采用（）防锈是在钢结构防腐蚀中最常用的办法。

A.金属镀层

B.防腐涂料

C.复合保护层

D.阴极保护

10.高层建筑的防水等级为（），设防要求为（）。

A.I级，两道防水

B.II级，一道防水

C.I级，一道防水

D.II级，两道防水

11.屋面刚性防水层出现有规则且分布较均匀的裂缝，通常时由于（）引起的。

A.地基不均匀沉降

B.分隔缝未按设计要求设置或设置不合理

C.结构形变

D.施工处理不当

12.保洁人员上非上人屋面清扫时应穿着（）。

A.高跟硬底鞋

B.高跟软底鞋

C.平跟软底鞋

D.平跟硬底鞋

13.（）由于防水效果好，施工简单方便，特别适合于表面形状复杂的结构防水施工。

A.混凝土结构自防水

B.水泥砂浆防水

C.卷材防水

D.涂料防水

14.对于门窗的轴心或易发生摩擦的部位，可采取（）措施进行维护。

A.除锈

B.润滑

C.清扫

D.防潮

15.钢门窗如锈蚀严重需替换钢材，要先对新钢材进行防（）处理，再做局部或整体更换。

A.磨损

B.锈蚀

C.老化

D.变形

16.顶棚维修需要使用脚手架时，脚手架高度超过（）米必须由专业架子工来搭设。

A.2.5

B.3.5

C.4.5

D.5.5

17.门的名称一般以门的开启方式命名。（）

A.正确

B.错误

18.雨篷是防止阳光直射室内的一种建筑措施。（）

A.正确

B.错误

19.承接查验中，应该等整个物业（土建和设备及附属设施）验收合格后才统一接管。（）

A.正确

B.错误

20.承接查验不能抽样查验，必需全面清点和查验。（）

A.正确

B.错误

21.物业产权资料如规划许可证、用地红线图等，在物业承接查验移交时必须移交原件。（）

A.正确

B.错误

22.对于不同类型的房屋应该采用统一的养护标准。（）

A.正确

B.错误

23.计划性养护具有具有修理范围广、项目零星分散、时间紧的特点，属于物业服务企业提供的一种经常性服务。（）

A.正确

B.错误

24.防治白蚁属于房屋零星养护的内容。（）

A.正确

B.错误

25.在维修沉降裂缝和温度裂缝时，应先考虑消除产生裂缝的隐患，避免反复多次的修补。（）

A.正确

B.错误

26.沉降裂缝多发生在砌体直接受力部位，这类裂缝的出现意味着部分砌体已经开始退出工作，是破坏的预兆。（）

A.正确

B.错误

27.卷材防水屋面常见的损坏现象在同一屋面上可能单独发生，也可能几种损坏现象同时发生。（）

A.正确

B.错误

28.流淌现象一般出现在完工后的第一个低温季节。（）

A.正确

B.错误

29.一般情况下物业服务企业维修管理人员对屋面每季度应进行不少于一次的全面例行检查。（）

A.正确

B.错误

30.对卫生间、厨房等经常用水的房间，物业维修人员一方面要注意保护楼地面的防水性能，另一方面更要加强对上下水设施的检查与保养，防止管道漏水或堵塞，造成室内长时间积水而使污水渗入楼板，导致渗漏损害。（）

A.正确

B.错误

31.堵漏修补是地下室局部渗漏维修的一种常见而有效的方法，需要根据不同的渗漏原因、部位、漏水的情况和水压大小，采用不同的方法进行修补。（）

A.正确

B.错误

32.外墙涂料维修施工要尽量避开雨季或风沙大的季节。（）

A.正确

B.错误

33.顶棚维修施工时，高处作业所用工具应放入工具袋内，临时使用的铁钉可含于口中，方便使用。（）

A.正确

B.错误

34.幕墙清洗时应采用酸碱性较强的溶剂，以便较好的清洁玻璃上的污渍。（）

A.正确

B.错误

35.内墙饰面维修方法与外墙饰面基本相同，所使用的饰面材料也与外墙饰面一样。（）

A.正确

B.错误

36.室内地面受潮对各类地面的危害都很大，因此要做好室内通风，特别是首层的通风工作，保证室内通风良好。（）

A.正确

B.错误

37.房屋完损等级应根据（）等几个部分的各个项目完损评定后再综合评定。

A.结构

B.装修

C.空调

D.设备

38.下列房屋建筑外墙面维修养护的做法正确的是（）。

A.雨季时期对用户窗台进行密封维护检查

B.对容易发生渗漏的部位进行周期性检查

C.进行外墙清洗时选用适宜的清洁剂

D.在大风、台风、暴雨过后及时进行巡查

39.下列做法中，可能导致卫生间出现渗漏的是（）。

A.采用防水、防滑的构造措施

B.施工时在管道、地漏、便器等节点部位未采用密封材料嵌缝

C.对防水层进行24小时蓄水

D.更改卫生间位置